【志忠論經(jīng)濟(jì)】蔡志忠：傳統(tǒng)行業(yè)貢獻(xiàn)多 新舊經(jīng)濟(jì)可共存
專欄：地產(chǎn)
發(fā)布日期：2025-03-17
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蔡志忠-香港專業(yè)地產(chǎn)顧問商會榮譽(yù)會長、港區(qū)省級政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會主任
這是一個一窩蜂追趕的時代，當(dāng)今天還不是所有人都懂得使用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)時，人們又已經(jīng)在高呼要大力發(fā)展更新的經(jīng)濟(jì)。現(xiàn)在新經(jīng)濟(jì)所指的就是AI人工智能、機(jī)器人技術(shù)和自動化系統(tǒng)等等，是融合極高數(shù)據(jù)處理能力的連通性與可用性，將來能為我們的生活各方面帶來更多便利和幫助。于是，全球各地爭先恐后撥出巨額投資AI技術(shù)，一個嶄新的AI時代將要來臨，估計(jì)投資金額數(shù)以萬億美元計(jì)算。一瞬間，似乎沒有投資新經(jīng)濟(jì)，便不是一門生意，繼續(xù)經(jīng)營舊經(jīng)濟(jì)就更加沒有前途。
筆者經(jīng)歷了上世紀(jì)八〇年代國家改革開放，港商積極帶頭投資廣東珠三角一帶，40幾年來中國經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)，成為世界第二大經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國，人民的生活有了很大改善，而香港從中也獲益非淺，可以說既貢獻(xiàn)了國家，也成就了自己。40年的經(jīng)濟(jì)改革，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)三駕馬車如：凈出口、民間消費(fèi)和固定投資等都快速增長，后來又發(fā)展到金融市場非常蓬勃。直到2000年前后互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)，網(wǎng)購平臺打造了不少偉大企業(yè)，為人類生活帶來一些便利，但是有利也有弊，這些企業(yè)雖然造就了少數(shù)人成為億萬富翁，卻打敗了大量中小企業(yè)，也令許多人加入失業(yè)大軍，對社會作出的貢獻(xiàn)乃屬于見仁見智。
縱然如此，幾十年來傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)與互聯(lián)網(wǎng)依然能夠并存，這邊廂阿里巴巴、騰訊、拼多多順勢崛起，那邊廂匯豐銀行、新鴻基地產(chǎn)、平安保險仍然在賺大錢，香港金融業(yè)、地產(chǎn)業(yè)以及零售飲食仍然是主要傳統(tǒng)行業(yè)，仍然在為香港經(jīng)濟(jì)作出重大貢獻(xiàn)，互聯(lián)網(wǎng)并不能完全取代它們。那么今天新經(jīng)濟(jì)AI人工智能等的蜂擁而至，是否又能像坊間所形容，取代原來的傳統(tǒng)行業(yè)，代替金融、地產(chǎn)和零售等行業(yè)，即新經(jīng)濟(jì)消滅舊經(jīng)濟(jì)？
美好的居住環(huán)境 是港人不斷的追求
筆者認(rèn)為言之尚早，雖說機(jī)器人技術(shù)、AI人工智能這些行業(yè)炙手可熱，是世界未來發(fā)展趨勢，但是仍然面對怎樣落地的困難，以及在現(xiàn)實(shí)中如何去應(yīng)用？同時這些巨額投資也是在初步階段，到今天究竟出現(xiàn)利潤沒有？答案似乎還沒有。當(dāng)年的那幾家互聯(lián)網(wǎng)之所以能變成今天的巨企，是犧牲了成千上萬的同行，在無數(shù)的人倒下后，才能讓自己茁壯成長；今天的人工智能、機(jī)器人這個新經(jīng)濟(jì)體，還未經(jīng)歷這個殘酷的過程，也必將要進(jìn)行這個互相廝殺的階段，所謂“一將功成萬骨枯”，首先要消滅弱小的同行，才能夠成就偉大的事業(yè)。至于這個新經(jīng)濟(jì)將來又是否能夠消滅傳統(tǒng)舊經(jīng)濟(jì)？相信沒那么容易。
坦白說，我們這些從事傳統(tǒng)行業(yè)的人，都是艱苦守業(yè)的一群。如果香港沒有金融、地產(chǎn)和旅游零售等傳統(tǒng)行業(yè)，只是一味地追潮流發(fā)展新經(jīng)濟(jì)，香港一定變成內(nèi)地三線城市。縱然部分港人不滿現(xiàn)狀，但大家不會否認(rèn)，香港是成功的城市，否則怎會吸引這么多人移民進(jìn)來？港府要打造千萬人口城市并非夸夸其談，而是有計(jì)劃有目標(biāo)地進(jìn)行，靠的也不是本地人的生育，是香港的非凡魅力，吸引著世界各地高端人才。作為國際大都市，香港是百花齊放的東方明珠，傳統(tǒng)行業(yè)長期為香港帶來豐厚的收入，帶動經(jīng)濟(jì)不斷增長，讓港人成為富裕的一群。
筆者相信，新經(jīng)濟(jì)可以與舊經(jīng)濟(jì)共存，在AI還沒有貢獻(xiàn)盈利之前，誰會那么傻去放棄舊經(jīng)濟(jì)？將來AI不能也不會完全代替互聯(lián)網(wǎng)、金融業(yè)、地產(chǎn)業(yè)和旅游飲食等行業(yè)，因?yàn)閮?yōu)質(zhì)的衣食住行依然是人類追求美好生活的向往。不要妄自菲薄，金融地產(chǎn)是香港的金蛋，零售飲食酒店旅游還會更加發(fā)揚(yáng)光大。正如：旅游之都的美譽(yù)令杜拜過去3年樓價升了5成；金融和科技的蓬勃讓美國整體房價在過去5年也升了52%；NBA盛事經(jīng)濟(jì)使舊金山的樓房被搶購一空；科技的高速發(fā)展讓深圳的房價變得比元朗還貴；低息的環(huán)境使日本的樓房長期供不應(yīng)求。是的，無論社會如何進(jìn)步，科技如何創(chuàng)新，都阻擋不了人們對美好居住環(huán)境的追求。香港的利率可能也會加速下降，到時候無論新經(jīng)濟(jì)還是舊經(jīng)濟(jì)，都會見到曙光。
